1997〜2007年築, 専有面積14.23㎡〜34.23㎡の平均販売価格
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エンクレスト警固
福岡県福岡市中央区警固一丁目
/ 赤坂駅 徒歩10分
2002年築 / 11階建 / 116戸 / RC造
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価格偏差値
31.6
割高
推定相場価格より17.4%割高
相場
1,517万円
62.6万円/㎡
1,088
1,374
1,660
1,946
AI査定結果
推定相場価格
1,517万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,374万円〜1,660万円
56.7万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月14日
エンクレスト警固
1,780万円（73.5万円/㎡）/ 4階 / 24.23㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は57.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 1,780万円 | 73.5万円 | 4階 | 24.23㎡ | 1K | 南 |
| 2026/03/07 | 1,250万円 | 51.4万円 | 4階 | 24.3㎡ | 1K | 東 |
| 2025/10/11 | 1,280万円 | 52.7万円 | 4階 | 24.3㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/26 | 1,375万円 | 56.7万円 | 9階 | 24.23㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/18 | 1,300万円 | 53.7万円 | 5階 | 24.23㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/14 | 1,375万円 | 56.7万円 | 10階 | 24.23㎡ | 1K | - |
| 2024/09/05 | 1,400万円 | 57.8万円 | 10階 | 24.23㎡ | 1K | - |
| 2024/08/28 | 1,450万円 | 59.8万円 | 10階 | 24.23㎡ | 1K | - |
| 2024/04/05 | 1,350万円 | 55.6万円 | 4階 | 24.3㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/25 | 1,280万円 | 52.7万円 | 9階 | 24.3㎡ | 1K | - |
| 2023/10/24 | 1,390万円 | 57.2万円 | 8階 | 24.3㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は61.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | エンクレスト警固 福岡市中央区警固一丁目 | 赤坂駅10分 | 1,780万円 | 73.5万円 | 24.23㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 116戸 | RC |
| 2025/11/04 | エンクレスト大手門2 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅3分 | 1,350万円 | 55.8万円 | 24.2㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/25 | ピュアドームティアラ大手門 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅10分 | 1,390万円 | 55.6万円 | 25.02㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/08 | 赤坂ランドマークタワー 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅4分 | 1,780万円 | 73.6万円 | 24.18㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 77戸 | SRC |
| 2024/02/25 | エンクレスト赤坂壱番館 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅3分 | 1,450万円 | 60.3万円 | 24.06㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2002年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/08 | アクタス天神セントラルタワー 福岡市中央区天神三丁目 | 天神駅7分 | 1,550万円 | 61.8万円 | 25.07㎡ | 1DK | 3階 / 15階建 | 北西 | 2003年 | 111戸 | SRC |
| 2024/06/08 | エンクレスト六本松 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅4分 | 1,220万円 | 56.2万円 | 21.71㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/14 | サヴォイテンジンクォーター 福岡市中央区天神三丁目 | 天神駅5分 | 1,566万円 | 64.2万円 | 24.38㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 15階建 | - | 2006年 | 159戸 | SRC |
| 2025/12/26 | エステートモア赤坂 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅3分 | 1,230万円 | 56.0万円 | 21.95㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 137戸 | SRC |
| 2026/02/10 | エンクレスト赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅8分 | 1,500万円 | 60.4万円 | 24.84㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 10階建 | - | 2006年 | 108戸 | RC |
| 2026/03/15 | グランフォーレ桜坂ステーションプラザ 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅2分 | 1,490万円 | 60.9万円 | 24.45㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/16 | エステートモア薬院倶楽部 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅5分 | 1,699万円 | 58.5万円 | 29.06㎡ | 2K | 13階 / 14階建 | 北東 | 2000年 | 75戸 | SRC |
| 2025/01/25 | ピュアドームリブレ薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅5分 | 1,200万円 | 61.5万円 | 19.52㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/08 | エンクレスト天神II 福岡市中央区渡辺通五丁目 | 天神南駅2分 | 1,550万円 | 62.2万円 | 24.9㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2004年 | 107戸 | SRC |
| 2026/04/21 | アクタス天神アネックス 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅5分 | 2,060万円 | 68.1万円 | 30.24㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 102戸 | SRC |
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ポイント
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